En este artículo encontrarás información relevante para adquirir los permisos y realizar los trámites pertinentes para el funcionamiento de tu establecimiento ante las autoridades en Querétaro.
Si deseas el servicio de gestoría, al final de este post encontrarás un formulario de contacto para ayudarte a tramitarlo.
Comencemos…
Visto bueno de Protección Civil
Para este trámite vamos a encontrar 3 categorías de riesgos “Bajo”, “Medio” y “Alto” y dependiendo el riesgo serán los documentos que necesitaremos entregar.
Riesgo Bajo
- Fotografías de instalación eléctrica
- Factura de compra o recarga de extintores capacidad mínima 4.5 kg (vigencia 1 año)
- Fotografías de botiquín (abierto y cerrado que contenga material de curación)
- Evidencias que deberá presentar de forma digital:
- Licencia de funcionamiento
- Solicitud para verificación de medidas de seguridad
- Identificación oficial vigente (de quien realiza el trámite)
- Documentación para entregar de forma física:
- Fotografías de instalación de gas
- Constancias de capacitación (primeros auxilios, combate de incendio y evacuación de inmuebles, con registro ante la CEPCQ)
- Fotografías de lámpara de emergencia (si trabaja después de las 18:00 hrs)
- Fotografías de detector de humo
- Fotografías de señalamientos de emergencias
Sólo si aplica:
*Material retardante al fuego (factura, ficha técnica y evidencia de aplicación)
* Barandal en escaleras y cinta antiderrapante en escalones (fotografías)
* Película protectora en cristales (factura, ficha técnica y fotografías)
Riesgo Medio
- Identificación oficial vigente (de quien realiza el trámite)
- Licencia de funcionamiento
- Fotografías de botiquín (abierto y cerrado que contenga material de curación)
- Fotografías de señalamientos de emergencias
- Fotografías de detector de humo
- Fotografías de lámpara de emergencia (si trabaja después de las 18:00 hrs
- Plan de emergencia
- Constancias de capacitación (primeros auxilios, combate de incendio y evacuación de inmuebles, con registro ante la CEPCQ)
- Factura de compra o recarga de extintores capacidad mínima 4.5 kgs (vigencia 1 año)
- Revisión de gas (con acreditación de quien la emite)
Sólo si aplica:
*Constancia estructural con vigencia y acreditación de quien la emite.
*Póliza de seguro con responsabilidad civil.
*Estudio de aforo emitido por la CEPCQ (establecimientos con licencia de alcohol).
*Material retardante al fuego (factura, ficha técnica y evidencia de aplicación).
*Barandal en escaleras y cinta antiderrapante en escalones (fotografías).
*Película protectora en cristales (factura, ficha técnica y fotografías).
Riesgo Alto
- Programa interno de Protección Civil con carta de corresponsabilidad y registros vigentes ante la CEPCQ
- Póliza de seguro con responsabilidad civil
- Dictamen estructural con vigencia y acreditación de quien lo emite
- Dictamen de gas con vigencia por un perito o unidad verificadora
- Dictamen eléctrico con vigencia por un perito o unidad verificadora
- Factura de compra o recarga de extintores capacidad mínima 4.5 kgs (vigencia 1 año)
- Constancias de capacitación de brigadas de emergencia y guardavidas para (alberca), primeros auxilios pediátricos (guarderías) con registro ante la CEPCQ. No aplica curso integral (vigencia 1 año).
- Fotografías de lámpara de emergencia (si trabaja después de las 18:00 hrs)
- Fotografías de detector de humo
- Fotografías de botiquín (abierto y cerrado que contenga material de curación
- Licencia de funcionamiento
- Identificación oficial vigente (de quien realiza el trámite)
- Fotografías de señalamientos de emergencias
- Programa interno de Protección Civil con carta de corresponsabilidad y registros vigentes ante la CEPCQ
Sólo si aplica:
*Revisión de recipientes sujetos a presión vigente
*Estudio de aforo emitido por la CEPCQ (establecimientos con licencia de alcohol)
*Opinión técnica de la red contra incendios por empresa con certificación en la materia
*Material retardante al fuego
*Barandal en escaleras y cinta antiderrapante en escalones
*Película protectora en cristales (factura, ficha técnica y fotografías)
* Dictamen Técnico emitido por la ASEA (gasolinera)
*Hojas de datos de seguridad
La documentación deberá de entregarse de forma digital en CD o USB (no hay devoluciones).
En caso de presentar algún adeudo por incumplimiento de año anterior y/o ingreso extemporáneo, la emisión del Visto Bueno quedará sujeta a la liquidación del adeudo.
Realizar y obtener Curso de capacitación mediante el cual se brindan herramientas en materia de Protección Civil como; primeros auxilios, prevención, combate de incendios y evacuación de inmuebles. Lo deberán de realizar el personal encargado del negocio cada 2 años.
Dictamen de Uso de Suelo
Documento administrativo que determina si el establecimiento o local cuenta con permiso de uso de suelo comercial de acuerdo con los programas de desarrollo urbano aplicables y vigentes en la zona
| Documento requerido | Presentación |
| Escritura debidamente registrada o contrato de compra venta notariado | Original y Copia |
| Comprobante del pago de predial del año en curso | Original y Copia |
| Libertad de gravamen reciente no mayor de 90 días | Original y Copia |
| Identificación del dueño | Original y Copia |
| Comprobante de pago del dictamen de uso de suelo | Original y Copia |
| Solicitud Múltiple | Original |
| 2 fotografías del inmueble mostrando la fachada del establecimiento de frente con las puertas y/o cortinas cerradas, colindancia vecinas, número de niveles y altura del inmueble. |
Factibilidad de Giro
- Formato FM-170130-001 “Informe de Uso de Suelo. Dictamen de Uso de suelo y/o factibilidad de giro” sin tachaduras y firmas originales, indicando el número de predio y el número de local o número interior. (ORIGINAL)
- Dictamen de Uso de Suelo vigente, que ampare el local o uso específico del giro pretendido (Solo aplica en casos anteriores a enero 2011) (COPIA)
- 2 fotografías diferentes del inmueble mostrando lo siguiente: – fachadas del establecimiento de frente con las puertas y/o cortinas cerradas – colindancias vecinas, número de niveles y altura del inmueble. (ORIGINAL)
- En caso de pretender un uso industrial anexar formulario de inducción con los datos requeridos en la misma, en caso de dudas sobre su llenado, consultar directamente en la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Gobierno del Estado. (ORIGINAL Y COPIA)
- Para las renovaciones de Factibilidad de Giro, deberá adjuntar copia de la última Autorización (COPIA)
- En caso de solicitar factibilidad, dentro de la zona Industrial deberá adjuntar dictamen de Uso de Suelo general. (COPIA)
Licencia de Funcionamiento
Es el documento emitido por la autoridad municipal que ampara el funcionamiento de toda clase de giros mercantiles, industriales, de servicios o de cualquier índole que traten de establecerse
Se requiere de una licencia municipal para el funcionamiento de toda clase de giros mercantiles, industriales, de servicios o de cualquier índole que se encuentren en un local debidamente establecido.
En caso de la suspensión de actividades o cierre del negocio deberá presentar aviso de baja.
En caso de algún cambio como de representante legal o propietario, dirección, giro comercial, nombre de negocio o cualquier otro se requiere solicitar la modificación de la licencia de funcionamiento.
Datos requeridos para el trámite
Expedición
Datos de solicitud de apertura
Nombre de la razón social
Nombre del propietario del establecimiento o del representante legal .
RFC del propietario o de la empresa
CURP del propietario cuando es persona física
Correo electrónico.
Domicilio fiscal del establecimiento
Giro o giros del establecimiento
Dictamen de uso de suelo
Factibilidad de giro
Visto bueno de la autoridad municipal de protección civil
Número de empleados que laboran
Nombre de propietario del inmueble
Clave catastral del predio
Número de licencia estatal de alcoholes (solo si cuenta con la venta de bebidas alcohólicas).
Carta de no inconveniente de Protección Civil
Este documento contiene el plazo que la unidad municipal de protección civil le da para dar seguimiento a la verificación de medidas de seguridad en su establecimiento y podrá ser de 15 a 120 días según el grado de riesgo
Esta carta la entregan cuando se recibe la licencia de funcionamiento